Rezydencje marki Autograph Collection – Marriott International

To nie jest kolejna inwestycja „na Phuket". To pierwsza w Azji Pacyfiku rezydencja z portfela Autograph Collection, należącego do sieci Marriott International  i jednocześnie pierwsza tego typu inwestycja w całym Phuket. Już sam ten fakt mówi bardzo wiele.

Deweloper Capstone Asset – 13 miliardów THB (380 mln USD) zrealizowanych projektów, każdy sprzedany i dostarczony. 

Parametry projektu

408 apartamentów, 3 budynki, 7 pięter, budowa Q2 2026, oddanie Q4 2027, EIA i pozwolenie na budowę już uzyskane.

Kompleks powstaje w sercu Bang Tao – jednej z najbardziej prestiżowych i jednocześnie spokojnych dzielnic wyspy. Z łatwym dojściem pieszo do Boat Avenue, w odległości niecałych 2 km od plaży i 17 km od lotniska. Blisko wszystkiego, co ważne – ale z dala od turystycznego zgiełku.

Zarządzanie Marriott – co to oznacza w praktyce?

To nie tylko prestiżowa nazwa na wizytówce projektu. Właściciele  otrzymują dostęp do platformy ONVIA – dedykowanego systemu obsługi właścicieli rezydencji Marriott, który obejmuje usługi concierge, priorytetowe traktowanie oraz pełne zaplecze hotelowe. Dodatkowo, kwalifikujący się nabywcy otrzymują status Marriott Bonvoy Gold Elite ważny do 2029 roku – a to realna korzyść dla każdego, kto podróżuje.

Na terenie kompleksu funkcjonować będzie hotel Autograph Collection (otwarcie planowane na 2030 rok), co oznacza, że właściciele rezydencji będą mieć dostęp do infrastruktury i usług pięciogwiazdkowego hotelu – na co dzień, nie tylko od święta.

Lokalizacja

Bang Tao to dziś jedno z najbardziej pożądanych miejsc na Phuket  zarówno do życia, jak i pod inwestycje. Sześciokilometrowa plaża łączy spokojną, lokalną atmosferę na północy z eleganckimi beach clubami i restauracjami na południu. To dzielnica, która przyciąga ludzi ceniących jakość – a jednocześnie obszar z ograniczoną możliwością intensywnej dalszej zabudowy, co w długiej perspektywie realnie przekłada się na wartość nieruchomości.

Infrastruktura i udogodnienia

Projekt zaprojektowany z myślą o realnym komforcie życia, nie tylko o atrakcyjnych wizualizacjach. Na terenie kompleksu zaplanowano:

• trzy baseny 25-metrowe
• nowoczesne centrum fitness, saunę, łaźnię lodową i studio jogi
• kort tenisowy / boisko do pickleball
• jacuzzi i strefa relaksu
• plac zabaw i basen dla dzieci, Kid's Club
• jogging track
• flexi workspace (przestrzeń do pracy zdalnej)
• restauracja all-day dining
• rooftop barbecue z miejscami na świeżym powietrzu
• concierge i shuttle service
• parking – 191 miejsc samochodowych i 54 motocyklowe

Całość uzupełnia recepcja, sala funkcyjna i tereny zielone.

Typy apartamentów

Projekt obejmuje 408 mieszkań w trzech 7-kondygnacyjnych budynkach, dostępnych w układach:

• apartamenty 1-sypialniane – 45 m²
• apartamenty 2-sypialniane – 83–86 m²
• apartamenty 3-sypialniane – 129 m²

Każdy apartament oddawany jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia.

Meble, AGD, pościel, zasłony, dekoracje – wszystko wchodzi w skład pakietu. Standardem są okna od podłogi do sufitu, prywatne balkony, wanny wolnostojące w sypialniach masterowych i wysokiej jakości wykończenie w tropikalnym, nowoczesnym stylu.

Harmonogram płatności (dla cudzoziemców)

Zakup jest przejrzystym harmonogramem rozłożonym na etapy budowy:

Rezerwacja (bezzwrotna) – 100 000 THB (1BR) / 200 000 THB (2BR) / 300 000 THB (3BR)

Podpisanie umowy sprzedaży – w ciągu 30 dni od rezerwacji – 25% (1–2BR) lub 30% (3BR)

Po ukończeniu palowania fundamentów – 10%

Po ukończeniu konstrukcji budynku – 10%

Po ukończeniu ścian i podłóg – 10%

Odbiór i przeniesienie własności – 45% (1–2BR) lub 40% (3BR)

Dodatkowe opłaty

Fundusz remontowy (sinking fund) – 700 THB/m² jednorazowo przy odbiorze

Opłata za części wspólne – 120 THB/m²/miesiąc (płatne z góry za rok); od 2. roku 135 THB, od 3. roku 148 THB/m²/miesiąc

Opłata za przeniesienie własności (transfer fee) – 2% łącznie, podzielone po równo między kupującego i sprzedającego (po 1% każda strona)

Z perspektywy inwestycyjnej

To projekt, który ma sens nie tylko „na papierze". Lokalizacja w Bang Tao, standard premium i marka Marriott sprawiają, że apartamenty będą atrakcyjne zarówno na rynku wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego pobytu. A jednocześnie – to nie jest masowy projekt bez tożsamości. Właśnie takie inwestycje w Phuket najlepiej trzymają wartość w czasie.

Deweloper – Capstone Asset – posiada portfel zrealizowanych projektów o wartości ponad 13 miliardów THB (ok. 380 milionów USD), a każdy z nich został w całości sprzedany i dostarczony kupującym. To istotna informacja przy zakupie nieruchomości na rynku tajskim.

Ukończenie części mieszkalnej planowane jest na Q4 2027. Pozwolenie na budowę i ocena oddziaływania na środowisko (EIA) zostały już uzyskane. Start budowy – Q2 2026.

Ten projekt jest dla Ciebie, jeśli:

• szukasz spokojnego miejsca do życia w Phuket, blisko plaży i infrastruktury
• myślisz o drugim domu w Tajlandii z dostępem do usług hotelowych
• chcesz zainwestować w markową nieruchomość z wiarygodnym operatorem
• cenisz prywatność, jakość i długoterminowe podejście

 

Jeśli chcesz lepiej zrozumieć, czy ten projekt jest dla Ciebie – chętnie pokażę dostępne układy, omówię różnice między poszczególnymi budynkami i przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu nieruchomości krok po kroku.