Projekt w sercu Bang Tao wśród zieleni i gór

Miejsce, które robi wrażenie od pierwszego spojrzenia

Są projekty, które po prostu oglądasz. I są takie, które czujesz. Właśnie ten projekt należy do tych drugich.

Kiedy pierwszy raz zobaczyłam tę lokalizację, pomyślałam że to nie jest tylko inwestycja, to miejsce, w którym naprawdę chce się być.

Lokalizacja — natura, przestrzeń i spokój

Projekt położony jest w Bang Tao-jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Phuket.

Ale to, co wyróżnia to miejsce, to nie tylko infrastruktura.

To otoczenie.

Zieleń, wzgórza, naturalny krajobraz-wszystko tworzy poczucie spokoju i prywatności. Nie masz wrażenia, że jesteś w zatłoczonej części wyspy. Wręcz przeciwnie-masz przestrzeń. A to na Phuket jest naprawdę rzadkością.

Niska zabudowa, która ma sens

Wiele nowych inwestycji na wyspie powstaje w bardzo dużej gęstości.

Tutaj jest inaczej.

• niska zabudowa
• kameralna skala projektu
• więcej przestrzeni między budynkami

Dzięki temu:
✔️ więcej światła w apartamentach
✔️ komfortowa wysokość pomieszczeń
✔️ poczucie prywatności

To coś, co naprawdę się czuje nawet patrząc na wizualizacje.

 Inwestycja, która ma fundamenty

Poza estetyką, ten projekt ma bardzo logiczną stronę inwestycyjną.

Działa w modelu hotelowym, co oznacza:

• możliwość legalnego wynajmu krótkoterminowego
• pełne zarządzanie przez operatora
• brak konieczności zajmowania się wynajmem

 Potencjał dochodu

Projekt bazuje na realnych danych rynkowych:

• średnie obłożenie: ok. 78–80% rocznie
• wysoki sezon: nawet do 90%
• udział właściciela w dochodzie: do 75%
• szacowany zwrot: do ok. 7% rocznie

Bang Tao przyciąga przez cały rok:
→ turystów
→ ekspatów
→ digital nomads

I to daje stabilność.

Dlaczego właśnie Bang Tao?

To jedna z najmocniejszych lokalizacji na Phuket:

• rozwinięta infrastruktura
• restauracje, beach cluby
• międzynarodowe szkoły
• wysoki standard życia

Dodatkowo:
👉 ograniczona ilość dostępnych gruntów
👉 rosnący popyt

Co w dłuższym czasie przekłada się na wzrost wartości nieruchomości.

O projekcie

• tylko 168 apartamentów
• 10 budynków (low rise)
• niska gęstość zabudowy (low density)
• apartamenty 1 i 2 pokojowe
• powierzchnie: od ok. 37 do 55 m²
• planowane zakończenie: IV kwartał 2028

To projekt kameralny, nie masowy.

W projekcie dostępne są dwa typy apartamentów:
• apartamenty z 1 sypialnią - 37,28 m²
• apartamenty z 2 sypialniami - 55 m²

Infrastruktura — poziom resortu

• baseny (kilka stref)
• strefa spa (sauna, ice bath, masaże)
• siłownia
• coworking
• restauracja i kawiarnia
• kino plenerowe
• kids club
• przestrzenie do relaksu

Forma własności

Leasehold (30 + 30 + 30 lat)

To standardowa i bezpieczna forma dla obcokrajowców w Tajlandii, zapewniająca długoterminowe użytkowanie nieruchomości.

Harmonogram płatności

Zakup apartamentu możliwy jest w wygodnym systemie płatności etapowej, powiązanym z postępem budowy:

• 200 000 THB — rezerwacja
• 35% + 35 000 THB — podpisanie umowy
• 10% — po zakończeniu prac ziemnych
• 10% — po wykonaniu fundamentów
• 15% — po ukończeniu konstrukcji budynku
• 10% — po zakończeniu prac wewnętrznych
• 20% — przy odbiorze apartamentu

✔️ brak oprocentowania
✔️ płatności rozłożone w czasie
✔️ bezpieczny model powiązany z budową

Dodatkowe koszty

Warto uwzględnić również standardowe opłaty związane z zakupem nieruchomości w Tajlandii:

• opłata administracyjna: 35 000 THB
• instalacja liczników (woda / prąd): ok. 20 000 THB
• fundusz remontowy (sinking fund): 1 000 THB/m²
• opłata za części wspólne: 75 THB/m² miesięcznie (płatne z góry za rok)
• opłata za transfer leasehold: 1%

Pakiet meblowy (meble ruchome)  dostępny opcjonalnie (płatny osobno 1 sypialnia 350.000 THB, 2 sypialni - 400.000 THB).

Meble wbudowane juz w cenie.

Moje spojrzenie

Jako projektantka zwracam dużą uwagę na to, jak inwestycja współgra z otoczeniem.

The Trees nie próbuje dominować natury.
On się w nią wpisuje.

I to jest ogromna wartość zarówno dla życia, jak i dla wynajmu. Takie miejsca szybciej znajdują najemców i budują większą wartość w czasie

Wybierając projekty, zawsze zadaję sobie jedno pytanie: czy sama chciałabym tu zamieszkać? W tym przypadku odpowiedź brzmi - tak.

Bo jest tu równowaga między: naturą, komfortem i rozsądną inwestycją

I właśnie takie projekty mają sens w dłuższej perspektywie.

Jeśli chcesz lepiej zrozumieć, czy ten projekt jest dla Ciebie — chętnie pokażę dostępne układy i przeprowadzę przez cały proces zakupu krok po kroku.