WhatsAppNowa era inwestowania: Wiza długoterminowa za zakup nieruchomości w Tajlandii (Long Stay Visa 2026)
Rok 2026 przynosi prawdziwy przełom na tajskim rynku nieruchomości. Jeśli kiedykolwiek marzyłeś o tym, by zamienić mroźne zimy na wieczne lato na Phuket, mamy dla Ciebie nowinę, która zmienia zasady gry. Po raz pierwszy w historii, zakup nieruchomości w Tajlandii daje prawo do wizy długoterminowej.
Przełomowa współpraca: Imigracja i Sansiri
20 stycznia tego roku biuro imigracyjne na Phuket wraz z największym deweloperem w Tajlandii — firmą Sansiri(mającą na koncie ponad 533 projekty) — ogłosiły start nowego programu wizowego. Program ten obejmuje nie tylko zakup, ale — uwaga — nawet wynajem nieruchomości.
Czy widzieliście coś podobnego w innych krajach? Tajlandia właśnie otworzyła drzwi dla inwestorów szerzej niż kiedykolwiek.
Jak to działa? Warunki nowej wizy "Long Stay"
Zasady są proste i niezwykle korzystne dla osób szukających drugiego domu lub stabilnej bazy wypadowej w Azji:
- Zakup nieruchomości: Kupując willę, dom lub apartament o wartości od 3 mln THB (ok. 96 tys. USD), otrzymujesz prawo do wizy.
- Legalny pobyt: Wiza pozwala na swobodne mieszkanie, wjazd i wyjazd z kraju tak długo, jak długo pozostajesz właścicielem nieruchomości.
- Opcja wynajmu: To absolutna nowość! Jeśli wynajmujesz nieruchomość za minimum 85 tys. THB miesięcznie (z płatnością za rok z góry u tajskiego właściciela), również kwalifikujesz się do programu.
Harmonogram i koszty
Proces jest przejrzysty i pozbawiony zbędnej biurokracji:
- Najpierw otrzymujesz wizę na 3 miesiące.
- Następnie jest ona przedłużana o kolejne 12 miesięcy.
- W efekcie od razu zyskujesz 15 miesięcy legalnego pobytu.
- Każde kolejne przedłużenie to koszt zaledwie 27 tys. THB rocznie.
Dzięki temu możesz zapomnieć o uciążliwych „visa runach”, wizach turystycznych i niepewności na granicy. Masz dom — masz wizę. Na 5, 10 czy 20 lat.
Zabierz rodzinę ze sobą
Tajlandia pomyślała o wszystkim. Nowa wiza pozwala na dołączenie do programu najbliższych członków rodziny:
- Małżonka/Małżonkę.
- Dzieci.
- Rodziców.
Koszt przedłużenia wizy dla każdego członka rodziny to około 25–30 tys. THB rocznie. To idealne rozwiązanie dla cyfrowych nomadów, rentierów czy rodzin planujących edukację dzieci w międzynarodowych szkołach na Phuket.
Dlaczego warto działać teraz?
Obecnie program jest wdrażany pilotażowo na Phuket, ale zapowiedziano już, że wkrótce obejmie całą Tajlandię. Biorąc pod uwagę tempo zmian, za miesiąc o tej możliwości będzie głośno w każdym mediach branżowych.
Ważna uwaga: Zakup nieruchomości nie jest jedynym sposobem na życie w Tajlandii — programów wizowych jest wiele. Jeśli jednak i tak planowałeś inwestycję w krainie uśmiechu, ta wiza jest genialnym bonusem, który oszczędzi Ci mnóstwo stresu i formalności.
Podsumowanie: Nieruchomości w Tajlandii jako bilet do wolności
Tajlandia przestaje być tylko kierunkiem wakacyjnym, a staje się realną alternatywą do życia. Stabilny rynek, wysoka jakość budownictwa (szczególnie od gigantów takich jak Sansiri) i teraz — łatwość legalnego pobytu.